Сегодня 28 стран предлагают иммиграционные программы рантье – по ним визу или ВНЖ могут получить те, кому поступает регулярный пассивный доход из другой страны. Мы расскажем о пяти странах, где требуемый пассивный доход не превышает €2000 в месяц, а также раскроем тонкости подачи документов, опираясь на реальные кейсы тех, у кого получилось.

Какие доходы – пассивные?

Пассивными называются те доходы, которые не связаны с ежедневной трудовой деятельностью. Одним из самых популярных источников пассивного дохода для визы рантье является сдача недвижимости в аренду, но к ним также относятся доходы от облигаций, выплаты процентов по банковским депозитам, отчисления за использование объектов интеллектуальной собственности (роялти) и другие. Для легализации в статусе рантье подойдут также пенсии от государства или негосударственных пенсионных фондов.

<aside> 🧾 Содержание:

</aside>

А какой доход нужен для рантье?

Страны с программами рантье устанавливают разные минимумы пассивного дохода. Мы расскажем о 5 странах, где требуемый минимальный доход рантье – от €200 до €2000 в месяц:

Аргентина – от 30 000 аргентинских песо ($163) / месяц

Чили – от 410 000 чилийских песо ($509) / месяц

Португалия – от €760 / месяц

Уругвай – от $1500 / месяц

Кипр – от €2000 / месяц

Как подготовиться к отъезду? Российские документы, которые потребуются в каждой из 5 стран

Начинать готовиться к получению ВНЖ рантье в другой стране нужно уже в России. Если вы находитесь в промежуточной стране и не планируете возвращаться в Россию, то все нужные документы можно оформить по генеральной доверенности (читайте наш гайд по доверенностям здесь).

Вот список необходимых документов и действий в зависимости от типа вашего пассивного дохода:

Прежде всего вам нужно получить документ, подтверждающий статус владельца объекта, который приносит регулярный пассивный доход:– Если это недвижимость, то вы или ваш доверитель должны получить бумажное свидетельство о собственности в МФЦ (выписка из ЕГРН с печатью МФЦ).

– Если это выплаты процентов по вашему депозиту, то нужно получить в банке справку о наличии вклада, где указаны размер ежемесячных выплат и период, в течение которого выплаты будут поступать. В некоторых банках – например Сбере – такие справки оформляются онлайн. Уточните в службе поддержки вашего банка, доступна ли вам такая опция. – Если это отчисления за использование объектов вашей интеллектуальной собственности, то нужен лицензионный договор, в котором прописаны сумма и периодичность выплат.

Сделайте нотариальную копию документа №1 и апостилируйте эту копию в ближайшем отделении Минюста сами или через доверителя (апостиль на нотариальные копии ставится гораздо быстрее (до 5 рабочих дней), чем на оригиналы.
Если вы сдаете недвижимость, оформите письменный договор об аренде с арендатором, сделайте нотариальную копию и апостилируйте ее в Минюсте сами или через доверителя.

<aside> 🔥 Помните, что доход от неофициальной сдачи недвижимости в аренду (без договора и апостиля) считается неподтвержденным и не будет принят ни в одной из перечисленных ниже стран.

</aside>

Закажите справку об отсутствии судимости с апостилем для той страны, в которой собираетесь получать ВНЖ. Справку с апостилем можно заказать через госуслуги и получить её в бумажном виде самому или через доверителя в одном из двух информационных центров ГУ МВД – по Москве или по Московской области. Если у вас или вашего доверителя нет возможности приехать за справкой в Москву, то нужно сначала заказать справку, а затем обратиться в ГУ МВД вашего региона для проставления апостиля на оригинале справки.

<aside> 🔥 Важно: перечисленные документы надежнее всего переводить на другой язык в стране назначения. Например, в Аргентине или Уругвае перевод на испанский язык, выполненный не в официальной коллегии переводчиков страны, будет просто недействительным.

</aside>

Требования к документам на визу или ВНЖ рантье

В некоторых странах, например в Аргентине или на Кипре, подача заявки на ВНЖ рантье происходит внутри страны: туристический статус превращается в резидентский. По правилам других стран – например, Португалии или Чили – виза рантье должна запрашиваться из-за пределов страны. Ниже мы разбираем кейсы каждой страны подробнее.